Terrassement, fondations et gros œuvre d’un chalet neuf — Côte d’Arbroz (2024)

Chantier gros œuvre complet pour un chalet neuf en flanc de versant à Côte d’Arbroz, en Haute-Savoie : terrassement en déblai, fondations sur semelles, sous-sol en béton banché, dalle béton armé et VRD. Vue dégagée sur les Dents du Midi et les crêtes du Haut-Chablais.

Le contexte

Côte d’Arbroz, village d’altitude du Haut-Chablais à proximité de Morzine, impose des contraintes de chantier typiques des stations : fortes pentes, saisonnalité courte, accès étroits, et exigences architecturales de type chalet traditionnel. Le terrain d’implantation descendait vers la vallée, avec un sol graveleux et des zones d’eau en versant qui demandaient un drainage soigné. La commande portait sur le sous-œuvre d’un chalet neuf à sous-sol semi-enterré, destiné à être livré prêt à recevoir la charpente bois.

Les travaux réalisés

Le chantier a enchaîné plusieurs étapes maîtrisées sur le printemps-été. Le terrassement en déblai a été conduit à la pelle sur chenilles Yanmar ENCA pour ouvrir la plate-forme et dégager l’emprise du sous-sol côté amont, avec évacuation des terres impropres en camion-benne. Un drainage périphérique a été mis en place en pied de fouille, raccordé au réseau VRD, pour écarter durablement les eaux de versant de la future structure. Les semelles filantes ont été coulées en béton armé, dimensionnées pour reprendre les descentes de charges d’un chalet et conformes à la portance mesurée sur site. Les murs du sous-sol ont été élevés en béton banché avec banches métalliques, décoffrés après prise, puis les parements extérieurs ont été protégés avant remblaiement. La dalle béton armé a été coulée en couverture du sous-sol, lissée à l’hélicoptère pour recevoir ensuite le niveau rez-de-chaussée. Les abords ont été réglés et compactés en grave en fin de chantier pour laisser une plate-forme utilisable aux lots suivants.

Pourquoi ce chantier a bien fonctionné

Deux points techniques ont dicté le phasage. D’abord l’hydraulique : avec un versant actif en période de fonte, un drainage mal calibré aurait exposé le sous-sol à des venues d’eau pendant toute la vie du bâti. L’équipe a traité ce poste en priorité, avec géotextile et drains annelés en couronne, raccordés loin de l’ouvrage. Ensuite la logistique : à Côte d’Arbroz, les livraisons de banches, de béton et d’armatures doivent passer par des accès étroits et pentus, où chaque toupie compte. Les coulages ont été planifiés par séances groupées pour limiter les rotations et profiter des fenêtres météo. Résultat livré propre, drainé, à niveau, dans un planning tenu malgré les contraintes de saisonnalité en zone d’altitude.